З усіх побутових інженерних систем опалювальна має найбільшу складність. Важливі не тільки правильний розрахунок і монтаж, але і робота з підтримки працездатності, і періодичні «оздоровлюючі» заходи. Сьогодні хочемо розповісти вам про комплексне обслуговування систем опалення приватного будинку.
- Схема періодичного обстеження
- Котельня, вентиляція і димохід
- Обслуговування опалювального агрегату
- Передпускових обслуговування восени
- Промивання і профілактичне обслуговування системи трубопроводів
Безперебійна робота опалення вимагає невсипущого контролю за станом системи. Крім безумовних заходів по загальному обслуговуванню можуть вимагатися інеотлагательние дії, а щоб планувати черговий ремонтний сезон потрібно мати повне уявлення про справність всіх вузлів без винятку.
Періодичний огляд - незмінна частина комплексу з обслуговування обладнання генераторної (котельня) і розподільної (колектори, трубопроводи, радіатори) частини опалювальної системи. Пріоритет в черговості має розподільна частина як сама об'ємна і не обслуговується при експлуатації. Крім того, при несправності запірної арматури, з'єднань, фітингів і нагрівальних приладів нормальна налагодження котельного обладнання буде вкрай скрутній.
Огляд розподільної мережі проводиться щорічно і починається з оцінки стану зварювальних швів та інших з'єднань трубопроводів. Теплотраса, починаючи від котельні, перевіряється на предмет течі, слідів вапняку або іржі, пошкоджень. Оцінюється якість упаковки і ступінь затяжки різьбових та прес-фітингів. Незважаючи на гадану стабільність, трубопроводи завжди перебувають у русі, лінійно розширюючись від періодичного нагріву, що для щільно упакованих з'єднань не обходиться без наслідків. Умовний прохід труб теж потрібно перевіряти, вибірково розпаковуючи фітинги на радіаторах і колекторі.
Огляд котельні включає щомісячну перевірку димоходу полум'ям, імітацію відкритого вогнища для перевірки датчиків полум'я, задимлення і чадного газу. Раз на рік потрібно проводити перевірку герметичності з'єднань газових трубопроводів мильним розчином.
Котельня, вентиляція і димохідЗагальна обслуговування обладнання котельні проводять з щорічною періодичністю. Ця частина включає внутрішній огляд та / або розробку ходу запірної арматури, в обслуговуваних заслінках і вентилях також замінюються сальникові ущільнювачі.
Паралельно чистять фільтри циркуляційного насоса і системи водопідготовки. У тому числі перевіряється і калибруется вся інша арматура обв'язки котла: редуктори тиску, обезвоздушівающіе клапани і автоматика.
До спеціальних заходів по обслуговуванню приміщення котельні відносяться роботи по внутрішньому облаштуванню і ремонту, заміна несправних вузлів і пуско-налагоджувальні підготовка. Залежно від типу використовуваного палива, котли можуть вимагати перевірки щільності контуру горіння і щільності з'єднань димоходного каналу.
До одним з найбільш специфічних елементів обслуговування відноситься ревізія шиберних і запірних редукторів, автоматичних систем подачі палива і підживлення системи тиском.
В електричних нагрівальних приладах раз в 2-3 року слід очищати від накипу нагрівальний елемент і температурний щуп.
Окремою статтею в плані обслуговування коштує система подачі повітря. При наявності забору з вулиці або примусовому його нагнітанні вимагають уваги як електричні двигуни, так і сама система каналів. Навіть припливні канали пасивної вентиляції не буде зайвим перевірити на предмет засмічень, що трапляються, наприклад, при поселенні в них тварин.
Порядок обслуговування теплових агрегатів описується впрілагаемой до них паспортної документації. Є, однак, і загальний перелік робіт з обслуговування, націлених на продовження життя котла і підтримці ККД на високому рівні.
У газових котлах проводиться чистка пальники, обслуговування і регулювання елементів підготовки газо-повітряної суміші. Чистяться фільтри, з'єднання перевіряють на предмет витоку. В обов'язковому порядку імітується спрацьовування і перевіряється герметичність відсікаючого клапана.
Другим пунктом служить огляд і ТО камери згоряння, що справедливо, для котлів з будь-яким типом пального палива. Теплообмінник, датчики повітря і тяги очищають від гару і нальоту. Огороджувальні конструкції вогневої зони очищення піддають тільки за спеціальним вимогу виробника, в загальному ж випадку це сприяє тільки прискоренню корозії і обгорання.
У двоконтурних котлах з обслуговується бойлером додатковий теплообмінник може вимагати очищення від накипу. Також слід уважно спостерігати за поверхнями внутрішніх димохідних каналів піролізних котлів (не тільки димоходу) і лопатками димососів, перевіряти їх на предмет зниження пропускної здатності або герметичності.
Роботи по обслуговуванню котла можна і навіть бажано доручити сертифікованому фахівцеві, найчастіше саме цього вимагають правила обслуговування більшості агрегатів. Така співпраця дозволить швидко відновити роботу при аварійних збоях і провести капітальний ремонт обладнання котельні за помірну ціну. Спеціальний працівник також допоможе тонко налаштувати систему з аналізу складу витяжних газів.
Передпускових обслуговування восениЩорічні заходи щодо огляду та обслуговування традиційно плануються на кінець літа або початок осені, коли система опалення готується до нового опалювального періоду. Але навіть в режимі експлуатації завжди можна влаштувати заплановане відключення, благо весь спектр робіт з обслуговування і правильному запуску не займає багато часу.
При виконанні ремонтних робіт або огляді внутрішніх частин обладнання воду зливають, тому перед запуском вся система заповнюється новою порцією теплоносія. Якість води для «заправки» системи має ключове значення, особливо для систем з металевими трубами або алюмінієвими радіаторами. Вода повинна пом'якшуватися і очищатися від твердих частинок, в системах з водотоннажністю більш 400-500 літрів рекомендується попередньо витісняти з води розчинений кисень.
Після заправки системи, якщо вона має закритий розширювальний бак, виконується нагнітання нормативного тиску для холодного стану, за допомогою кранів Маєвського і стравлювати клапанів видаляється повітря. Важливо, щоб перед зливом води була закрита арматура в обв'язки циркуляційного насоса, розташованого вище обратки - це запобіжить його завоздушіваніе. Коли система заповнена водою повністю, включається циркуляційний обладнання, після чого вводиться в роботу опалювальний агрегат.
За нагріву труб подачі і обратки потрібно відразу ж упевнитися в наявності циркуляції, на першому етапі насос краще вивести на максимальну швидкість. Далі проводиться обхід всіх трубопроводів і радіаторів, перевіряється ступінь їх нагрівання, при необхідності проводиться регулювання. Якщо були спущені окремі батареї, їх заповнюють через патрубок нижньої подачі, нацьковуючи повітря через кран Маєвського, а після повного заповнення відкривають і верхній кран, запускаючи циркуляцію.
Важливо пам'ятати, що заливка свіжої води супроводжується газоутворенням всередині системи, тому перший час - близько тижня після запуску - потрібно перевіряти робочий тиск і його перепад при охолодженні, або рівень води у відкритому розширювальному баку. З радіаторів також доводиться стравлювати вивільняються з води гази.
Промивання іпрофілактіческое обслуговування системи трубопроводівЗасмічення всередині теплообмінника і труб обв'язки котла усуваються або механічної прочищенням, або повною заміною. Ці методи погано застосовні до розподільної частини системи, її умовний прохід відновлюють промиванням під напором з використанням спеціальних хімічних розчинників.
Комплекс промивання нелегко виконати самому, але цим охоче займаються виїзні бригади. Зазвичай такий захід проводять для систем з малим умовним проходом труб і водотоннажністю, а також, якщо періодично проводиться підживлення свіжою водопровідною водою. Для промивання передбачені патрубки з запірною арматурою на трубах подачі і обратки.
Мити труби з великим умовним проходом немає особливого сенсу, але цього можуть вимагати радіатори, колектори та система теплої підлоги. Важливо пам'ятати, що промивка ділянок системи з поверхнями з кольорових металів (мідні трубки, алюмінієві радіатори) може викликати прискорену корозію останніх. Як мінімум, потрібно уважно поставитися до вибору реагентів для промивання.
